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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
香港首富李嘉誠旗下的長江實業為促銷自家房產,下重手祭出優惠。買家若購買指定不動產,長江實業最多將代繳15%的買家印花稅(BSD)以及15%的從價印花稅(AVD),兩者相加等於幫買家打了7折。
澎湃新聞報導,這項優惠只限定購買長江實業旗下新不動產商品「意花園」中的指定物件。根據下訂當天、60天第2筆付款和尾款比例的不同,以及購房人條件,設定了4種付款方式。長江幫忙代繳30%的BSD與AVD只是其中之一。
報導稱,近年來,香港房地產價格居高不下,港府亦為打擊房市炒作,於去年11月一口氣將非香港戶籍人口在港購買住宅,以及香港在地人口購買第2套住宅的從價印花稅,從8.5%提高到15%,種種因素,讓香港房產買氣持續低迷。
長江實業執行董事趙國雄對此表示,此次推出優惠的目的,是迎合市場需求,代繳印花稅的做法只是希望幫助買家入市。他稱,30%的優惠措施,可說是「石破天驚」。根據計算,1套房產最高可便宜近千萬港元。
中原集團主席施永青指出,長江推出代繳全部印花稅,是希望擴充銷售物件,例如吸引大陸內地買家,又不用全面減價,但相信不是每套不動產商品都有這樣的優惠。
事實上,該集團上月16日曾公告,因香港物業市場「土地價格偏高構成風險」,長江實業將開拓新業務,以平衡現金流因地產物業發展週期性影響。
據了解,長江實業並非首次大手筆推出優惠。2015年4月,該集團以8折優惠促銷香港將軍澳日出康城的不動產商品。而在2014年,香港島北角的DIVA,長江實業也統一打了7.5折,以吸引買家購房。
俗話說「有其父必有其子」,快艇瑞佛斯父子檔今天上演另類演繹。快艇以116:140慘遭火箭血洗的比賽中,瑞佛斯父子檔在第二節相隔不到一分鐘遭驅逐出場,快艇失去一兵一帥後,一度將24分落後差距縮短至7分差,但第四節戰力崩盤,最終還是吞下5連敗。
火箭共有5人得分達雙位數,其中「大鬍子」哈登(James Harden)繳出「大三元」,上場約34分鐘,15投10中,拿下30分、13籃板、10助攻、5抄截;加上隊友哈瑞爾(Montrezl Harrell)貢獻29分貢獻,幫助球隊拿下3連勝。
第二節快艇發生令人意想不到的狀況,在剩下6分38秒時後衛小瑞佛斯(Austin Rivers)上籃失手,落地後在籃下順勢用手推了裁判歐爾(J.T. Orr)一下,結果被驅逐出場,而他馬上雙手一攤激動地詢問,最終嘴中念念有詞地離開,留下9分、3助攻、1籃板。
小瑞佛斯突然被驅逐出場,令全網購達人隊傻眼,同時身為他的老爸同時是快艇教頭的瑞佛斯(Doc Rivers)也很不滿,上前向裁判理論,結果也遭驅逐出場,使戰局出現巨大轉變。
第二節快艇原本落後24分,但瑞佛斯父子倆被驅逐出場後,快艇沒有一蹶不振,反而激起求勝慾望;火箭則是專注力下滑,一連發生3次失誤,讓對方有機會將分數差距縮小,半場打完快艇以57:74落後。
下半場快艇急起直追,第三節火力大爆發,單節進帳41分,第四節還一度將分數差距縮短至7分差;可惜後繼無力,攻勢遭火箭封鎖,一度約4分鐘沒有分數進帳,讓火箭打出一波16分攻勢,終場以24分差贏球。
快艇有5人得分達雙位數,其中後衛費爾頓(Raymond Felton)替補上場約31分鐘,拿下全隊最高26分、8助攻、5籃板。
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